Vende tu casa y sigue viviendo en ella
Conozca el precio de su vivienda
Ayudamos a mejorar su calidad de vida monetizando su vivienda con la ventaja de seguir viviendo en ella, contacte con nosotros y obtenga una valoración de su vivienda gratuita y sin compromiso.
Mucho más que una Nuda Propiedad o una Hipoteca Inversa
¿Ha oído hablar de la Nuda Propiedad o de la Hipoteca Inversa? Sí, vender su vivienda y seguir viviendo en ella es posible.
Pero en C&G Inversiones le proponemos una solución mucho mejor:
Viviendas en Madrid capital y personas mayores de 65 años.
* Estudiamos distritos cercanos a la M-40
** Estudiamos también la compra de NUDAS PROPIEDADES ya constituidas ante notario, tanto a empresas como a particulares, siempre que, el o los inquilinos tienen 65 años o más y que los inmuebles (pisos), se encuentran en Madrid capital.
¿Qué ventajas presenta C&G Inversiones?
- Frente a la nuda propiedad, no tendrá que esperar a encontrar comprador para su vivienda, ya que nosotros la compramos directamente.
- Frente a una hipoteca inversa, ni usted ni sus herederos tendrán que hacer frente a los molestos intereses acumulados por las cantidades percibidas.
En C&G Inversiones le garantizamos:
- Liquidez inmediata.
- La posibilidad de realizar una renta vitalicia o temporal, estableciendo las cantidades de pago según sus necesidades.
¿Cómo funciona?
- Contacte con nosotros e indíquenos su vivienda (recuerde que debe estar dentro de la M-40 de Madrid).
- En pocos días le enviaremos una valoración totalmente gratuita y sin compromiso (condicionada a la tasación oficial) .
- Si está interesado, un asesor de C&G Inversiones se pondrá en contacto con usted parale, explicarle todos los detalles visitar y realizar una tasación oficial para ratificarle la oferta de compra.
- Y si está de acuerdo con la oferta, le ayudamos a preparar la documentación.
Garantías
- Uso: podrá seguir viviendo toda su vida en su casa.
- Si decide marcharse, pago del resto del capital que se constituye según su sexo y fecha de nacimiento para el compensatorio de rentas.
- En caso de fallecimiento, si quedara capital pendiente no consumido de las rentas compensatorias, lo cobrarían los beneficiarios.
- Plan de Asistencia Familiar opcional:
- Seguro de Decesos Básico.
- Seguro de Decesos Plus.
Beneficios
Gestionando la compra-venta de su casa con C&G Inversiones, podrá conseguir:
- Vivir en la misma vivienda el tiempo que lo desee, o toda la vida.
- La liquidez necesaria para vivir bien económicamente.
- Garantizar su jubilación , constituyendo una Renta inmediata temporal o vitalicia, según capital aportado y edad del rentista.
- Resolver la situación de sus gastos , tales como el IBI, la comunidad, derramas, importes pendientes de la hipoteca, reducir gastos fijos, etc.
- Planificación del Patrimonio y de los Valores de liquidación.
- Protección de los ingresos familiares.
- Garantizar los pagos y gastos mensuales.
- Donar y dotar de liquidez a la familia en vida, le ahorrara de pagar más impuestos.
- Planificación del Testamento.
- Tratamiento fiscal favorable : El impuesto en la Comunidad de Madrid está exento en la vivienda habitual para las personas mayores de 65 años (según la legislación vigente). Artículo 33 4b de la ley IRPF ,
- En definitiva ¡solucionar su situación familiar y personal!
4 SOLUCIONES PARA RESOLVER SUS PROBLEMAS
1. Si está viudo/a...
Y no le llega su jubilación o ingresos, le proponemos:
- Hacerle una Nuda Propiedad.
- Comprarle el 100% de su vivienda para que siga viviendo en ella toda la vida o el tiempo que lo desee.
- Si le reclaman sus hijos o herederos el porcentaje que les corresponda, C&G le gestiona la compra-venta de su vivienda para resolver las deudas y que pueda seguir viviendo en ella toda la vida o el tiempo que desee.
2. Si está separado/a...
Y debe liquidar a su cónyuge el 50%, o la parte que le corresponde de su vivienda (separar la cosa común):
- C&G le gestiona la compra-venta de su vivienda, para que liquide a su cónyuge el 50%, o el porcentaje que le corresponda y usted puede seguir viviendo en su vivienda toda la vida o el tiempo que desee.
3. Su empresa o usted es propietario...
De un inmueble que tiene varios pisos y algunos de ellos tienen rentas antiguas, C&G le gestiona y estudia cada caso para una vez revisadas las condiciones de cada contrato, le pueda hacer una oferta de compra.
4. Su empresa o usted es propietario...
De uno o varios inmuebles en nuda propiedad (pisos), que un día usted o su empresa los compró en tiempos de crisis, hoy le puede sacar una buena rentabilidad. Facilítenos los datos que le pedimos y le estudiaremos cada caso.
* Estos cuatro puntos están condicionados a las normas tanto de zona como de edad que establece nuestro producto.
Si tiene usted 65 años o más, y su vivienda está en Madrid capital, contacte con nosotros y obtendrá una valoración de su vivienda de manera gratuita y sin compromisos .